大福证券从国家规范到品质实践：招商蛇口在高交会C³未来建筑大会发布 “好房子”政策落地新范式

2025年11月14日，第二十七届高交会C³未来建筑大会开幕式暨招商蛇口好房子品质标准发布会在深圳国际会展中心（宝安）红树林C厅隆重启幕。

作为“中国科技第一展”，高交会已成为我国规模最大、影响力最广的科技盛会，汇聚了100多个国家、近5000家企业与国际组织参展，是我国高新技术领域对外开放的重要窗口。而C³未来建筑大会作为其唯一建筑板块博览会，聚焦“从链接到共生”，致力于通过“地产×设计×建造×科技×解决方案”整合全产业链资源，为行业搭建前沿科技与创新理念的交流枢纽，推动行业高质量发展。

本次活动由深圳市住房和建设局指导，深圳建筑业协会、深圳市勘察设计行业协会、深圳市房地产业协会、深圳市装饰行业协会等权威机构与招商蛇口联合主办，招商蛇口总经理聂黎明、中国房地产业协会副会长兼秘书长张其光、招商蛇口党委副书记阎帅、中国房地产业协会副会长赵成、招商蛇口董事余志良、招商蛇口董事黄传京、招商蛇口副总经理吕斌、中国南山副总经理严阵、招商蛇口总经理助理张苍巍、招商蛇口总经理助理赵方、中联慕尼（北京）国际会展有限公司CEO张怡，以及深圳市住建局、深圳市前海管理局、南山区住建局等相关单位领导出席活动，来自政府、行业、媒体及产业链的400名代表齐聚一堂，共同见证这场融合政策解读、技术发布与场景体验的高规格盛会。招商蛇口作为首家在高交会进行“好房子”产品发布的企业，系统展示了“从好房子到好生活”的人居解决方案，为行业提供了从国家规范到项目实践的可参考、可落地的创新范本。

高交会深度赋能，政企共话“好房子”未来

2025年是中国住房建设从“住有所居”向“住有优居”的转型之年——全国两会《政府工作报告》首次写入“好房子”概念，5月1日《好房子住宅建设标准》正式实施，标志着“高品质居住”已成为国家战略导向与民生核心诉求。

本届高交会C³未来建筑大会紧扣中国未来建筑发展趋势，以前沿科技创新深度赋能中国建筑产业，成为推动“好房子”从政策蓝图走向实践落地的关键桥梁。

中国房地产业协会副会长兼秘书长张其光在发布会上致辞指出，当前房地产市场正处于深度调整阶段，提升住宅品质与服务是推动行业回归本源、实现高质量发展的关键。招商蛇口此次发布好房子标准，是积极响应国家关于建设好房子决策部署的具体实践。

中国房地产业协会副会长兼秘书长张其光

招商蛇口总经理聂黎明在致辞中表示：“国家所需，招商所能。‘招商好房+’品质标准是公司46年深耕人居领域的系统化实践总结，旨在为‘住有所居’向‘住有优居’的转型贡献央企样本。”作为本次活动的重磅环节，招商蛇口正式发布“招商好房子”品质标准及“招商好房+”品牌”，将宏观政策转化为可执行、可感知的人居解决方案，成为央企响应国家号召、推动“好房子”政策落地的典范。招商蛇口总经理聂黎明表示，国家所需，招商所能。招商蛇口好房子品质标准不仅是招商蛇口对新时代理想人居的深刻洞察，更是46年来对美好人居内涵与外延持续探索的系统化实践总结，深度诠释了品牌 “美好生活承载者” 的使命，为国家 “好房子” 建设政策落地提供了宝贵的央企样本，也为行业从“住有所居”向“住有优居”的深刻转型指引了方向。

招商蛇口总经理聂黎明

解码招商好房子：七维一体构建 “系统化人居解决方案”

“招商好房子” 技术体系，绝非简单的功能叠加，而是一个超越国家标准、直抵人心的系统性人居解决方案，它完整地回答了“新时代的好房子应该是什么样的”这一核心命题。

招商蛇口以 “美好生活承载者” 为品牌主张，构建了“智慧安全的品质之家”、 “自然和谐的美学之家”、“友邻相伴的长情之家”三大价值主张，并通过“安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智慧便捷、精工匠心、美学焕新、招牌服务”七大维度，28个模块（10大特色IP），485项技术的的完整体系，构筑了新一代的品质住宅范式。

1）安居无忧：家是守护安全的避风港

居所是安心、轻松的所在，安全的居住环境能减少焦虑，提升生活幸福感，是融入日常的温暖守护。招商蛇口通过智能预警系统与人性化场地设计，让安全防护无处不在。从公共区域安全到户内安全预警，家的安全感不仅看得见，更让人放心。

2）舒适健康：家是疗愈身心的能量场

健康不仅是功能配置，更是对生活节奏的温柔关照。招商蛇口把舒适度提升作为核心目标，从舒适空气、健康活水到深度睡眠，从幸福厨房到全能阳台，用细节与科技打造全方位的健康生活体验，让家成为身心放松的港湾。

3）绿色低碳：家是节能永续的活力芯

好房子不仅要节能，更要为生活赋能。“自然生活，天人和谐”——招商蛇口以绿色建筑与低密社区，践行绿色理想构筑城市永续未来：用22道专业关卡和4大类、8分项建造品控体系，让绿色不仅是底线和标配，更是省力、省钱、省心、省事的可持续生活美学。

4）智慧便捷：家是高效生活的智慧场

以科技深度洞察人性需求，让家成为最懂你的生活合伙人。招商蛇口将创新科技与人性化设计相融合，让家成为高效生活的智慧场。无感通行、智慧生活，从归家动线到日常起居，细节之处皆创新，系统响应皆关怀，让家真正成为一个更高效、便捷，懂您的“智慧生命体”。

5）精工匠心：家是品质入微的巧工坊

高品质住宅是时间与匠心深度沉淀的结晶，凭借过硬的房屋质量与持久舒适的人居体验，全方位呵护居者的身心健康。从精工细作到部品精配，从臻选优材到全龄友好，招商蛇口用六大技术模块建造品控体系，确保每一寸空间都经得起推敲，每一处细节都传递匠心温度。

6）美学焕新：家是生活美学的艺术馆

家不仅是一个居住空间，更是一个承载生活细节的场所。招商蛇口通过合理的设计规划与功能布局，将建筑美学与功能实用有机结合，使每个区域都具备明确的功能定位与舒适体验。让每一次归家都成为一种对生活品质的追求，让居住环境成为提升生活幸福感的重要因素。

7）招牌服务：家是呵护备至的栖息地

招商蛇口匠心构建从交付筹备到入住生活的全周期服务链，从销售前期的臻心置业到交付阶段的完美交付，以及到常规期的生活配套、居家服务、便民服务、机器人服务等，打造全方位生活支撑体系。创新与温情交织的服务深度融入日常，让生活更暖心更便捷。好房子不止于砖瓦堆砌，更是服务与生活的完美交融，以专业消解琐碎，让理想生活落地。

招商好房子在深圳的人居实践之路

据悉，北京招商序、成都锦城序、西安玺等六大标杆项目作为首批 “招商好房子”落地样本，为后续项目提供可复制的好房子建设经验。而作为招商蛇口大本营的深圳，也将迎来“招商好房子”的首批落地项目，以回应市场的热切期待。

在发布会上，招商蛇口深圳公司总经理朱鸣宇发表主题演讲，系统阐述招商蛇口在深圳的“好房子”实践路径，并正式发布后海、桂湾、宝中三大核心地段的高定作品。

朱鸣宇指出，招商蛇口46年来深度参与深圳建设，累计开发60余个项目，服务超10万家庭。基于对客户需求从“居住性”向“体验性”转变的深刻洞察，公司构建了涵盖7大维度、28个场景、485项技术细节的“好房子”标准体系，推出“深度睡眠屋”“活水系统”等特色IP，切实回应用户真实痛点。

作为“玺系3.0”开篇之作，后海招商玺以“一生之家”为理念，整合全球顶尖设计资源与招商积余金玺服务优势，实现从功能住宅到人本生活的全面升级。

朱鸣宇强调，招商蛇口将持续以“时间的力量”兑现“好房子”承诺，推动行业从产品供给向生活赋能转型，为深圳人居发展提供具有示范意义的实践样本。

C3未来建筑大会“招商蛇口好房子”展厅，打造“可感知的好房子”

在高交会C3未来建筑大会的展馆内，招商蛇口打造“好房子”主题展区，系统的展示了招商好房+的各项最新技术成果和特色IP，构建一场“好房子好生活”探索体验之旅。

展区以“好房子好生活”为核心，构建了从理念到实践、从产品到生活的全维场景呈现。不仅生动呈现了招商蛇口46年来对“好房子”内涵与外延持续探索的系统化实践；更具象解读“招商蛇口好房子”的七大品质标准，让抽象的技术转化为可触摸的生活质感；还通过招商积余提供的全生命周期服务生态，看见招商蛇口打造的热爱共创、友邻共生的美好生活图景。不仅展现了招商蛇口作为中国领先城市综合开发运营商的格局与能力，也为行业高质量发展提供新的思考方向。

此外，场内还设置了招商蛇口在深圳的好房子实践专区，全面呈现招商蛇口好房子体系在深圳的落地实践，集中亮相三大战略级新品——后海招商玺、桂湾项目、宝中项目，共同构成招商蛇口在深圳“好房子”战略的旗舰矩阵，持续链接大众对“招商好房子好生活”的向往与期待。

共创多元好生活：让“好房子好生活”全国落地持续进化

此次发布会不仅是招商蛇口“好房子”技术体系的全面亮相，更是对千万家庭美好生活向往的热烈回应。作为“好房子”的探路者、实践者和领跑者，招商蛇口将以此次高交会为契机，持续推动科技创新与人居需求的深度融合，在更多城市落地“好房子”标准，培育“好生活”生态，为中国房地产高质量发展贡献“招商力量”，为建设“美好中国”书写“招商答案”！与时代共赴“美好潮前”。

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